“合作的开发商客户当初欠我200多个w牛管家，还不上款了，说要以一套房抵债，准备了三套房让我选，媳妇毫不犹豫选择了低楼层，说是出入更方便。
等到入住以后才发现，低楼层不等电梯也不怎么爬楼，但是当初很多看似微不足道的“隐患”，随着时间的推移，日常生活和居住都受到了影响。”
做涂料生意的孟总吐槽说，住过之后才发现，低楼层看似“香”，实际的“坑”超出想象，劝你买房还是明智一点。
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为什么不建议选低楼层
网友萨拉：买房时只剩顶楼和3楼，想着低楼层出入方便，价格还便宜，于是果断选了3楼，可入住以后才发现——每天下午2点以后，家里一点阳光都没了，因为对面那栋楼完全把光挡死了。
所以，选择楼层时，周围环境也是很重要的！否则买入手才发现，后悔晚矣！为什么低楼层房子不值得买，尤其是对新购房者来说，必看避坑！
1. 采光差，光照时间有限
低楼层光线很容易被周围的建筑或绿化挡住牛管家，白天都需要电灯照明，因为缺乏日晒和通风，家里也会显得更加阴暗潮湿，尤其是冬天，缺乏日照，家里就更加阴冷，阳台晒不到太阳，一年四季晒不干衣服。
所以，如果非要选低楼层，一定要确保楼间距——越宽越好，附近也别有太高的大树或建筑。不然就算你做再大的窗户，采光也救不了。
2. 噪音大，太吵
低楼层不仅潮湿阴冷光线差，还普遍存在噪音严重问题。
网友@麦兜家小可：我家住4楼，白天环卫工人在楼下给树浇水的声音，晚上广场舞音乐不停，加上孩子玩闹、汽车喇叭，一天到晚安静不了。周末想睡个懒觉？7点广场舞准时开始，根本别想。
更糟的是，就算换个隔音窗，也很难完全隔绝噪音，毕竟窗外环境你控制不了啊！
3. 隐私堪忧，安全感全无
住得低还有一大痛点——隐私！白天你在家里走动，楼下的人抬头就能看到；晚上一开灯，家里亮堂堂的，更像“现场直播”。
网友@肖特的喵喵：住低层总觉得在被人围观，家里做什么都被看得清清楚楚。隐私全无。更别提安全问题了牛管家，住低楼的住户，几乎都得装防盗窗，不然随时可能被小偷盯上。
如果已经住了低层，最好装上防盗窗，或者选用磨砂玻璃、百叶窗，既挡视线，也不影响光线进来。
4. 潮湿霉气
低楼层湿气重，空气湿度大。空气流通差，墙壁容易发霉，特别是南方地区，一到雨季、回南天，家里的潮湿感尤为明显。而且，低楼层靠近绿化带、草地，蚊虫也更多。
5. 下水道反水
返水是2楼3楼的“重灾区”，一旦堵塞，污水可能从你家厨房、卫生间的下水道涌上来，严重时，地板和家具都得“泡水”，导致家里细菌滋生、臭气熏天，甚至损失惨重。
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低楼层真的就不能住吗？
也不是！低楼层也有它的优点，比如楼层低进出方便，不用爬楼也不等电梯，地震火灾来了跑的更快，价格还更便宜，对于预算有限或者更喜欢地面接近感的朋友，低楼层还是可以的。
只是如果选了低层，装修时就得多花点心思解决以上问题，才能提升居住体验。
1、选择无遮挡的户型：确保低楼层附近没有高楼建筑或者树木遮挡，采光才不会差。还要避免有“暗房”影响日后居住体验。
2、换好窗户：挑隔音效果好、带防盗功能的窗户。1楼、2楼的住户还可以用磨砂玻璃或百叶窗，保护隐私。
3、做好防潮处理：低楼层更容易潮湿，买了以后做好防潮处理很重要，可以选择防潮材料，墙面、地面都要加防潮层，潮湿严重的话，可以考虑装新风系统或者除湿机。
4、防止下水道返水：装修时注意排水设计，厨房、卫生间可以加装溢流管，防范堵塞反水。
孟总后来总结，低楼层不是不能住，只是藏着不少常见问题，选之前一定要考虑清楚。
但如果已经选了，也别整天后悔。办法总比困难多，按照上面的建议整改，许多问题都能迎刃而解，照样可以住得舒服。
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